配偶一方依法签订的买卖合同是有效的。但对于超出家庭日常生活需要签订的买卖合同，夫妻一方在签订该合同前应当征得另一方的同意。
《民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的，不得对抗善意相对人。
一、分居期间需要承担共同债务吗？
分居期间个人债务是否要共同承担要根据情况而定。若是在夫妻关系存续期间，用于夫妻共同生活或者共同生产、经营活动所形成的债务为夫妻共同债务，需要双方共同承担；相反，一方明确为个人债务，用于个人生产使用的，并且债权人明知的，则为一方个人的债务。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同债务不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。
第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
二、夫妻买房贷款一方买房子属于共同债务吗
夫妻买房一方借款算夫妻共同债务。
《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的，不得对抗善意相对人。