合同的解除条件是指合同中约定的一种情况，当这种情况发生时，合同可以被解除。常见的合同解除条件包括：
履行义务不力：一方未能按照合同约定的方式或标准履行自己的义务，导致合同无法继续履行。
违约行为：一方违反了合同约定的内容，如未按时支付款项、泄露商业机密、违反保密协议等。
不可抗力：发生不可抗力事件，使得合同无法继续履行，如地震、火灾、战争等无法控制的事件。
合同期满：合同约定的期限到期，合同自然终止。
合同目的实现或不可能实现：合同的目的已经实现或者变得不可能实现，合同可以解除。
双方协商解除：双方协商一致解除合同。
对于解除合同的具体操作，建议在合同中明确约定解除条件和程序，避免日后产生争议。在解除合同时，应当及时通知对方，并依据合同约定进行协商或程序操作。如果有争议，可以寻求法律援助或通过仲裁解决。
举个例子，如果一份雇佣合同约定了员工在连续三次迟到超过30分钟，公司有权解除合同，那么当员工第三次迟到超过30分钟时，公司可以依据合同约定解除雇佣合同。